时间：2024-11-20 07:20:10 来源：Booth Wesley网

财联社6月28日讯（编辑 马兰）美国经济仍处于风雨欲来的别人不论标志紧张氛围中，而商业地产正是恐惧不祥气息最浓郁的领域 。尽管华尔街一致担忧商业地产将引发更大的贪婪提醒腿上危机，但对于某些投资人来说，泥泞男女机会永远藏在危险里。美的掘旦出亿万富翁投资人 、国地对冲基金Baupost Group的产竟成首席执行官兼投资经理Seth Klarman周二表示，他正在美国经济放缓的眼中医生十字路口前关注房地产中的机会。他指出 ，金地贷款回落 、现个血栓办公室空缺、说明身体零售市场陷入麻烦等基本面上的别人不论标志挑战，导致了房地产的恐惧经济抛售
。这意味着很多人将放弃这个行业，贪婪提醒腿上但也创造了有些人趁低入场的泥泞男女机会 。他补充称，Baupost管理着约250亿美元的资产 ，正在四处寻找机会，与可能的对手方会面。他认为Baupost可以快速行动
，并提供任何规模的报价，并持有任何形式的资产 。Baupost十分灵活，因此对房地产卖方来说也是不错的交易对手
。Klarman坚信价值投资，但剑走偏锋  ，喜欢在不良资产中寻找金子 。有一个例子可以说明他的风格，Baupost就在2012年购买了4.56亿规模的雷曼兄弟债券 ，而当时雷曼兄弟已经倒闭了约四年 。他评论称，投资者可以在任何事情的边缘找到机会，金子确实存在，但需要耐心 。房地产之外除了商业地产之外，Klarman还对美国的经济进行了一些解读 。他认为，随着消费者储蓄减少及美联储继续收紧货币政策，美国将可能在2024年初迎来经济放缓。他指出 ，美联储的目标是降低经济的热度 ，而实现这一目标的方法之一，就是引发一定程度的衰退。有趣的是 ，Klarman还是一个比特币怀疑论者，他评价加密货币仅是一个诱人的想法 ，但背后几乎没有任何实质性的内容。加密货币只是享受到了低利率带来的投机热潮。然而，Klarman管理的Baupost同时也是加密货币交易所Coinbase的投资者之一，其购买了该交易所发行的可转债 。不过Klarman澄清称
 ，购买Coinbase证券只是出于对该公司财务状况的考量，其拥有50亿美元现金
，而债务又远小于这一数字
。因此，Baupost认为这家公司的策略十分正确
，且现金流为正 
，但这并不是对Coinbase股票的看涨押注。最后，Klarman还称，对于雄心壮志的投资人来说，日子很艰难。若在十分制下打分
，现在美国金融市场的评分可能只有4分。本文源自财联社 马兰

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